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老旧建筑改造热潮下，防火材料如何适配国内旧建筑特性
发布时间:
2025-09-13
浏览量:77国内城镇老旧小区改造已进入 “攻坚期”，据住建部数据，“十四五” 期间计划改造 21.9 万个老旧小区，涉及上亿居民。这些建成于上世纪八九十年代的建筑，普遍存在线路老化、墙体开裂、消防设施缺失等问题，且施工空间狭小、居民需正常居住，对防火材料的 “兼容性”“低干扰性”“易施工性” 提出了特殊要求。昂固新材料的多款产品，正是基于国内老旧建筑的这些特性研发，在天津河西区黑牛城道原曙光里市场改造、浙江温州市文成县伯温山庄翻新等项目中，成功解决了旧建筑防火改造的核心痛点。
老旧建筑的首要防火隐患是 “线路老化”，尤其是电缆井、楼道配电箱等部位，电线绝缘层破损易引发短路起火。但旧建筑的电缆井空间狭小，传统防火材料如耐火砖、矿渣棉难以施工，且重量大易对旧建筑结构造成负担。昂固的 DB-A3-AG 型阻火包恰好适配这一场景 —— 该产品可根据电缆井尺寸灵活垒砌，遇火时内部物质受热膨胀形成蜂窝状整块，能有效封堵孔洞阻止火势蔓延，且表观密度仅 1.2×10³kg/m³，远轻于耐火砖，不会增加建筑荷载。在天津河西区老旧小区改造中，施工团队仅用 3 天就完成了 20 栋楼的电缆井封堵，且无需大规模拆卸原有线路，居民日常生活未受影响，完美解决了 “施工效率与居住干扰” 的矛盾。
墙面翻新是老旧建筑改造的重点，而国人对 “改造不破坏生活” 的需求，要求防火材料必须 “低异味、快干燥、易清洁”。传统溶剂型防火涂料气味刺鼻，表干时间长达 24 小时，施工时需封闭整栋楼，极易引发居民投诉。昂固的 SMT-S/AG 饰面型防火涂料针对这一痛点优化 —— 作为集装饰与防火于一体的产品，它不仅耐燃时间≥15min、火焰传播比值≤25，更具备表干≤5h、实干≤24h 的快干特性，且采用低 VOC 配方，施工时几乎无异味。在温州伯温山庄翻新项目中，施工团队采用刷涂方式对居民楼外墙、楼道墙面进行改造，居民无需临时搬迁，当天施工的区域次日即可正常通行，涂层还可直接搭配家装颜色，解决了 “防火改造与居住体验兼顾” 的难题。
老旧建筑的墙体缝隙、管道贯穿处也是防火薄弱点，这些部位因年久失修易形成消防漏洞，但旧墙面基层不平整，普通防火堵料难以贴合。昂固的 DW-A3-AG 型无机防火堵料为此提供了适配方案 —— 该产品呈粉末状，加水搅拌后可像混凝土一样浇筑，能紧密填充各种不规则缝隙，且初凝时间在 10-45min 之间，施工时可按需调制用量，避免浪费。在安徽滁州卷烟厂老旧车间改造中，这款堵料被用于封堵蒸汽管道与墙体的间隙，固化后无溶胀、不开裂，经 23d 耐水性测试后性能稳定，有效阻止了火灾时火焰通过管道缝隙蔓延。
此外，老旧建筑的居民多为老年人，对 “消防安全便捷性” 的需求更高。昂固的 FHB-AG 防火布、MHT-AG 灭火毯等应急防火产品，因便携、易操作的特性，成为老旧小区家庭防火的 “标配”—— 灭火毯质地柔软，可重复使用且无失效期，居民只需将其覆盖在初期火源上即可灭火，在沧州新水专家属院改造中，每户都配备了 1.5m×1.5m 的灭火毯，配合楼道内的 SMT-S/AG 饰面型防火涂料，形成了 “主动防护 + 应急处置” 的完整防火体系。
国内老旧建筑改造不是 “推倒重建”，而是 “在现有基础上升级”，这就要求防火材料必须 “尊重旧建筑特性、贴合居民需求”。昂固通过产品的 “轻量化、快干性、灵活性” 设计，既满足了消防验收标准，又兼顾了施工便捷性与居住体验，正是对国内老旧建筑改造核心需求的精准回应。未来随着改造项目的推进，这类适配旧建筑特性的防火材料，将成为守护上亿居民安全的关键力量。
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